Devis travaux de rénovation : tout savoir sur ce document indispensable

Lorsque vous entreprenez des travaux de rénovation dans votre maison, il y a un certain nombre d'étapes à suivre pour vous assurer que tout se déroule comme vous le souhaitez. Parmi ces étapes, l'obtention d'un devis clair et précis est indispensable. Que vous ayez un projet de rénovation de votre cuisine, de votre salle de bain ou de n'importe quelle autre pièce de votre maison, ce document, encadré par la loi, doit obligatoirement comporter plusieurs informations puisqu'il sert de contrat une fois signé par les deux parties. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le devis de travaux de rénovation pour entreprendre vos projets de rénovation en toute sérénité.

Pourquoi faire des travaux de rénovation ?

Différentes raisons peuvent vous inciter à faire des travaux de rénovation dans votre maison ou dans votre appartement. Il s'agit d'améliorer la qualité et les performances globales de votre logement pour :

• Gagner en confort.
• Faires des économies.
• Améliorer les performances énergétiques du bâtiment, ce qui peut avoir un impact sur le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de votre maison.
• Limiter les risques liés à un appartement vieillissant : fissures, mauvaise isolation qui peut mettre en péril le bâtiment, installation électrique défectueuse, etc.
• Augmenter la valeur de votre bien immobilier.
• Etc.

Qu'est-ce qu'un devis travaux de rénovation ?

Le devis pour des travaux de rénovation dans votre maison se présente sous la forme d'un document qui décrit de manière détaillée toutes les prestations effectuées par un professionnel. Dans le cadre de la rénovation d'une maison ou d'un appartement, il liste la quantité de matériaux nécessaire, précise leur qualité, prévoit la main-d'œuvre et indique les tarifs pratiqués. Il s'agit d'une estimation, qui se veut néanmoins la plus objective possible. Le devis permet de chiffrer les travaux de rénovation afin d'établir un budget.

Tout professionnel a l'obligation de fournir un devis pour des travaux de rénovation à son client dès lors que les travaux de rénovation envisagés coûtent plus de 150 euros. Lorsqu'il est daté et signé par les deux parties, le devis engage la responsabilité du professionnel et tient lieu de contrat. Peut-il être modifié ? Comme il s'agit d'un contrat, l'entreprise doit respecter à la lettre les prestations indiquées dans le devis pour vos travaux de rénovation. Il ne peut, en aucun cas, effectuer des travaux supplémentaires de sa propre initiative et demander ensuite au client de payer un supplément.

Comment faire un devis de rénovation ?

Pour qu'il soit valable, un devis pour des travaux de rénovation doit comporter :

• Le nom et l'adresse exacte de l'entreprise.
• Le nom du client.
• L'adresse où se dérouleront les travaux de rénovation.
• La date de rédaction du document.
• Le détail de chaque prestation, avec la référence des matériaux utilisés, le prix à l'unité et la quantité prévue.
• Le prix de la main-d'œuvre pour les travaux de rénovation.
• Les frais de déplacement.
• Le montant de la T.V.A.
• La somme T.T.C. à payer.
• La durée de validité du devis pour les travaux de rénovation.
• Le prix du devis s'il est payant.

Ce sont les informations obligatoires. Mais comme le devis pour travaux de rénovation est un document contractuel, vous pouvez également y trouver :

• La formule de calcul utilisée pour déterminer le temps passé sur le chantier.
• Les conditions de rémunération possibles : paiement en plusieurs fois, options de financement, etc.
• La date prévue de début du chantier pour les travaux de rénovation de votre maison.
• La date limite de livraison ou d'exécution des travaux.

Le prestataire et le client possèdent chacun une copie du devis pour les travaux de rénovation.

Qui peut faire un devis travaux de rénovation ?

Tout professionnel qui fournit une prestation de service peut faire un devis pour des travaux de rénovation d'une maison ou d'un appartement. Les interventions qui sont effectuées en urgence ne nécessitent pas l'établissent d'un tel devis. Il s'agit des travaux visant à éliminer rapidement un danger mettant en péril la sécurité des personnes ou l'intégrité d'un bâtiment. Mais, tous les travaux de rénovation énergétique, de charpente ou de finitions nécessitent l'établissement d'un devis.

Quels sont les différents types travaux dans le cadre d'une rénovation complète ?

Le prix des travaux pour une rénovation complète d'une maison ou d'un appartement dépend d'un certain nombre de critères et notamment de ce que comprend exactement la rénovation. Quels sont les éléments qui font varier le montant présenté sur un devis pour des travaux de rénovation ?

Le gros-œuvre

En fonction de l'état de la maison que vous souhaitez rénover, il peut être nécessaire d'envisager des travaux de démolition. C'est notamment le cas si vous souhaitez réorganiser l'espace et modifier la configuration de l'espace en ouvrant un mur ou en ajoutant des fenêtres par exemple. Dans certains cas, il faut faire intervenir un architecte puis un maçon. Cela fait inévitablement augmenter le prix affiché sur le devis pour vos travaux de rénovation. Le prix du gros-œuvre dépend de la nature des travaux à réaliser. S'il faut entièrement refaire la toiture et rénover la charpente, il faudra compter entre 10 000 et 30 000 euros sur votre devis.

Le second œuvre

Là encore, le montant affiché sur votre devis dépend de la nature des travaux. Généralement, ces travaux nécessitent l'intervention de plusieurs professionnels. Il peut s'agir de :

• Créer des cloisons ou d'ajouter un escalier.
• Rénover l'installation électrique.
• Remplacer un ancien système de chauffage.
• Effectuer des travaux de rénovation dans la salle de bain tels que le remplacement d'une baignoire ou de toilettes.

La difficulté est de parvenir à synchroniser correctement les travaux de rénovation qui nécessitent l'intervention de plusieurs artisans. La complexité des travaux de rénovation fait également varier le prix affiché sur votre devis.

Les travaux de finitions

La troisième étape d'une rénovation complète concerne les finitions :

• Peinture des murs
• Pose des revêtements de sol
• Mise en place des portes
• Etc.

Le prix affiché sur votre devis pour vos travaux de finitions dépend d'un certain nombre de critères. Faut-il décoller d'anciens papiers peints ? Préparer les supports ? Appliquer plusieurs couches de peinture ?

Le prix varie aussi en fonction de vos choix. Certains matériaux vous coûteront moins cher que d'autres. Si vous effectuez une partie des travaux vous-même, vous verrez également le prix de votre devis pour travaux de rénovation baisser.

Les travaux de rénovation extérieure

Enfin, la quatrième étape concerne les travaux extérieurs, tels que le ponçage et la peinture des façades. Ces travaux font également augmenter le prix sur votre devis pour une rénovation complète.

Quel budget pour une rénovation complète ?

Les prix pour les travaux de rénovation varient en fonction de nombreux facteurs et notamment le prix des matériaux ainsi que celui de la main-d'œuvre, mais aussi de votre localisation et de la complexité des travaux, qui peut augmenter la durée du chantier. De manière générale, les professionnels estiment qu'il faut compter entre :

• 150 et 300 euros par m² pour une rénovation de toiture.
• 10000 et 30 000 euros pour refaire une charpente.
• 50 et 150 euros par m² pour la réfection d'une façade.
• 1500 et 15 000 euros pour rénover une pièce telle qu'une cuisine ou une salle de bains.
• 60 et 200 euros par m² pour mettre une installation électrique aux normes.
• 20 et 150 euros par m² pour optimiser l'isolation d'un logement.
• 20 et 100 euros par m² pour refaire la peinture des murs intérieurs.
• 200 et 800 euros pour changer une fenêtre.
• Etc.

Si vous voulez un devis personnalisé pour vos travaux de rénovation, qui correspondra exactement à votre projet, n'hésitez pas à vous adresser à des professionnels.

Devis fourniture et pose pour vos travaux de rénovation ?

Lorsque vous confiez votre projet à des professionnels, vous vous interrogez peut-être sur les travaux que vous souhaitez leur confier mais également sur la fourniture du matériel. En effet, la plupart des devis pour travaux de rénovation comprennent la fourniture et la pose du matériel. Mais qu'est-ce que cela implique ?

Une pose garantie

Lorsque vous achetez vous-même le matériel nécessaire à vos travaux de rénovation, vous ne bénéficiez d'aucune garantie sur les équipements. Si, par exemple, vous achetez vous-même une cabine de douche défectueuse, vous n'avez aucun recours. En effet, lorsque le professionnel vous fournit un devis pour la fourniture et la pose du matériel, il est responsable de la qualité des équipements qu'il a achetés et vous a facturés.

Des prix plus avantageux

En optant pour la pose et la fourniture du matériel, vous bénéficiez de prix plus avantageux. D'abord, les professionnels bénéficient souvent d'un taux de TVA réduit auprès des fournisseurs. Ensuite, ils achètent du matériel de qualité à des tarifs négociés auprès de grossistes qui fournissent des professionnels. Si vous achetez vous-même votre matériel, vous risquez de payer plus cher pour une qualité moindre.

Un gain de temps

Si vous choisissez une formule fourniture et pose pour les travaux de rénovation de votre maison ou de votre appartement, vous gagnerez du temps. En passant par une entreprise, vous bénéficiez d'une pré-sélection de matériaux et équipements de qualité qui seront livrés directement sur le chantier.

Quelle TVA sur un devis pour travaux de rénovation ?

Le taux standard de TVA qui apparaît sur les devis pour des travaux de rénovation est actuellement fixé à 20 %. Cependant, il est possible de bénéficier d'un taux de TVA réduit lorsque vous effectuez certains travaux de rénovation énergétique dans votre maison. Il baisse alors à 5, 5 % ou 10 % en fonction de la nature des travaux que vous entreprenez.

Le prix final est-il toujours celui indiqué sur la facture ?

Il peut arriver que le prix sur la facture finale diffère de celui indiqué initialement dans le devis pour vos travaux de rénovation. Si ça vous arrive, vérifiez que l'entreprise avait annexé au devis une clause d'indexation. Elle permet de réviser le prix initial, à partir d'un coefficient fixé par la loi, en fonction de l'évolution des coûts pour la fourniture des matériaux ou de la main-d'œuvre. L'artisan ne peut pas définir lui-même le montant de l'augmentation. N'hésitez pas à lui en parler et à lui demander des précisions avant de vous engager.

Faut-il faire un devis pour des travaux de rénovation en ligne ?

Y a-t-il des avantages à faire faire des devis en ligne pour les travaux de rénovation de votre maison ou de votre appartement ? Dans certains cas oui, à condition de vérifier au préalable les critères utilisés par les outils en ligne pour vous fournir des devis pour vos travaux de rénovation. Comment sont choisies les entreprises qui fournissent des devis ? Voici certains critères :

• Leur disponibilité et leur capacité à tenir les délais.
• Leurs compétences.
• Leurs tarifs.

Certains sites proposent également de comparer les devis et de négocier auprès des artisans pour vous, en tenant compte de certains critères comme :

• Le délai entre la demande et la remise du devis pour vos travaux de rénovation ainsi que le délai de validité.
• Le taux horaire pour la main d'œuvre et les frais de déplacement.
• Le détail des travaux.

Le devis en ligne est une solution envisageable à condition de vous assurer de vérifier vous-même toutes les informations qui se trouvent sur vos devis pour vos travaux de rénovation avant de vous engager avec un professionnel pour votre projet de rénovation.

Devis travaux de rénovation : diversifiez les sources

Vous vous demandez peut-être quel est le meilleur moyen d'obtenir des devis pour vos travaux de rénovation. Il existe aujourd'hui de nombreux outils qui proposent des devis en ligne. Il vous suffit d'indiquer un certain nombre d'informations pour obtenir rapidement plusieurs propositions chiffrées. Toutefois, si vous voulez avoir la certitude d'obtenir la meilleure prestation, il est essentiel de ne pas vous contenter de cette option. Un professionnel qui se déplace chez vous prendra en compte toutes les spécificités de votre situation et de la configuration de votre habitation. N'hésitez pas à multiplier vos demandes pour pouvoir comparer les prix et les services offerts. Regardez toujours le détail des prestations. En effet, une offre peut, au premier abord, vous paraître plus chère qu'un autre alors que l'entreprise offre de meilleures garanties et un service après-vente gratuit par exemple. Fiez-vous également aux certifications des entreprises qui vous intéressent ainsi qu'aux témoignages de leurs clients. Et si vous êtes à la recherche de conseils pour changer votre chauffage ou si vous souhaitez obtenir un devis gratuit, contactez Aterno dès maintenant.